Nebenkosten beim Immobilienkauf sind oft höher als erwartet. Diese Checkliste zeigt dir alle Kosten - von Grunderwerbsteuer bis Maklerprovision - und wie du sie richtig berechnest, um Finanzierungsabbrüche zu vermeiden.
Eine kindersichere Küche schützt Kinder vor Herdunfällen, Vergiftungen und Stürzen. Erfahre, welche Verriegelungen, Kanten- und Materialien wirklich wirken - mit konkreten Empfehlungen und aktuellen Statistiken.
Im Jahr 2025 sind die Bauzinsen gestiegen und stabilisieren sich auf einem Niveau von 3,75 Prozent. Wer jetzt nicht handelt, verpasst günstige Konditionen. Erfahren Sie, wie Sie mit langen Zinsbindungen, KfW-Förderung und Eigenkapital die besten Kredite sichern.
Lerne, wie du Besichtigungstermine für deine Immobilie effizient organisierst und nur ernsthafte Interessenten einlädst - mit digitalen Tools, klaren Filtern und bewährten Strategien.
Ab 2026 gilt: Nur noch 6 Prozent der Modernisierungskosten dürfen auf die Miete umgelegt werden. Erfahre, welche Maßnahmen erlaubt sind, wie die Berechnung funktioniert und was Mieter und Vermieter jetzt wissen müssen.
Realistische Renovierungsplanung verhindert Zeit- und Kostenüberhänge. Erfahren Sie, wie lange Renovierungsarbeiten wirklich dauern, welche Pufferzeiten nötig sind und wie Sie Handwerkertermine richtig einplanen.
Denkmalschutz-Immobilien bieten steuerliche Vorteile durch die Denkmal-AfA: Sanierungskosten können in 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden. Ideal für Einkommen über 90.000 €, aber nur mit rechtssicherer Planung und Dokumentation.
Digitale Übergabeprotokolle sparen Zeit, vermeiden Streit und sind rechtssicher. Im Test: Die besten Apps für Vermieter und Mieter - Smartmiete, Immocloud, X-CITE IMMO und IMMO-Übergabe im direkten Vergleich.
Kellerfliesen oder Epoxidharz? Beide Bodenbeläge haben Vor- und Nachteile bei Feuchtigkeit, Kosten und Pflege. Erfahren Sie, welcher Belag für Ihren Keller wirklich geeignet ist - basierend auf echten Erfahrungen und technischen Daten.
Vergleiche die besten Förderrechner für deinen Heizungstausch 2026. Erfahre, wie du bis zu 24.500 Euro Zuschuss bekommst - mit BAFA, KfW und regionalen Bonusen. Tipps, Fehler und aktuelle Regeln.
Beim Immobilienkauf ist die Grundschuldbestellung beim Notar Pflicht. Viele Käufer verstehen nicht, dass die Grundschuld auch nach Tilgung des Kredits bestehen bleibt - und muss aktiv gelöscht werden. Hier erfährst du, wie der Prozess abläuft, was er kostet und wie du Fehler vermeidest.
Schimmel in Bestandsimmobilien ist ein verbreitetes Problem, besonders in alten Häusern. Erfahren Sie, wie Sie mit richtigem Lüften, Temperatur und gezielter Sanierung Schimmelrisiken langfristig vermeiden - und was es wirklich kostet.
