Digitale Übergabeprotokolle sparen Zeit, vermeiden Streit und sind rechtssicher. Im Test: Die besten Apps für Vermieter und Mieter - Smartmiete, Immocloud, X-CITE IMMO und IMMO-Übergabe im direkten Vergleich.
Beim Immobilienkauf ist die Sachmängelhaftung entscheidend: Du hast fünf Jahre Zeit, Mängel geltend zu machen, musst aber selbst beweisen, dass sie beim Kauf schon bestanden. Arglist verlängert die Frist auf zehn Jahre.
Beim Immobilienkauf ist die Grundschuldbestellung beim Notar Pflicht. Viele Käufer verstehen nicht, dass die Grundschuld auch nach Tilgung des Kredits bestehen bleibt - und muss aktiv gelöscht werden. Hier erfährst du, wie der Prozess abläuft, was er kostet und wie du Fehler vermeidest.
Das Baukindergeld ist abgelaufen. Seit 2023 gibt es das neue Programm „Wohneigentum für Familien“ mit zinsgünstigen Krediten bis zu 240.000 Euro. Erfahre, wer es bekommt, wie du es beantragst und warum es nur für Neubauten gilt.
Beim Hauskauf können Grunddienstbarkeiten und Wegerechte jährlich Hunderte Euro kosten - und sind oft im Grundbuch nicht richtig eingetragen. Hier erfahren Sie, wie hoch die Gebühren wirklich sind und was Sie vor dem Kauf prüfen müssen.
Im Jahr 2025 ist der deutsche Immobilienmarkt wieder auf dem Weg nach oben. Zinsumfeld und Marktdynamik sprechen für einen Verkauf - besonders für energetisch sanierte Objekte in attraktiven Lagen. Wer bis Ende 2025 nicht verkauft, riskiert höhere Kosten und geringere Preise.
Das Nießbrauchrecht an Immobilien ermöglicht es, das Nutzungsrecht zu behalten, während das Eigentum übertragen wird. Erfahren Sie, wie es eingetragen wird, welche Kosten entstehen und wie Sie steuerlich profitieren.
Automatisierte Mietpreisberechnung hilft deutschen Vermietern, faire und rechtssichere Mieten zu finden. Wir vergleichen die besten Plattformen wie Vermieterwelt, Hyperion Code und NAHAUS - mit Preisen, Nutzererfahrungen und Tipps für 2025.
Wie hoch ist die echte Rendite einer Ferienimmobilie in Deutschland? Auslastung, Saison und Kosten bestimmen, ob sich das Investment lohnt - nicht der Kaufpreis. Hier die realistischen Zahlen.
Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf sind oft höher als erwartet - zwischen 10 und 20 Prozent des Kaufpreises. Erfahre, wie du sie mit einem zuverlässigen Rechner genau berechnest und was du sonst noch beachten musst.
Vorfälligkeitsentschädigung beim Verkauf einer finanzierten Immobilie kann tausende Euro kosten. Erfahren Sie, wie sie berechnet wird, wann sie fällt und wie Sie sie reduzieren oder vermeiden können - mit konkreten Beispielen und rechtlichen Tipps.
Notarkosten beim Immobilienverkauf sind gesetzlich festgelegt, aber durch kluge Verhandlung lassen sich bis zu 1.000 Euro sparen. Erfahren Sie, wer zahlt, wie die Kosten berechnet werden und warum die Aufteilung der Gebühren der beste Weg zum Sparen ist.
