Beim Notverkauf einer Immobilie bei Scheidung droht unerwartete Spekulationssteuer - besonders wenn der Verkauf nicht im selben Jahr wie der Auszug erfolgt. Erfahren Sie, wie Sie die Steuerfalle vermeiden.
Airbnb und Kurzzeitvermietung in Wohnungen: Alles über Recht, Steuer und Rendite in Deutschland 2026. Erfahre, wie du legal vermietest, Steuern sparst und die höchste Rendite erzielst - ohne Bußgelder.
Beim Grundstückskauf drohen hohe Sanierungskosten durch unbekannte Bodenverschmutzungen. Erfahren Sie, wie das Altlastenrecht funktioniert, welche Prüfungen Sie vor dem Kauf brauchen und wie Sie sich rechtlich absichern.
Nebenkosten beim Immobilienkauf sind oft höher als erwartet. Diese Checkliste zeigt dir alle Kosten - von Grunderwerbsteuer bis Maklerprovision - und wie du sie richtig berechnest, um Finanzierungsabbrüche zu vermeiden.
Im Jahr 2025 sind die Bauzinsen gestiegen und stabilisieren sich auf einem Niveau von 3,75 Prozent. Wer jetzt nicht handelt, verpasst günstige Konditionen. Erfahren Sie, wie Sie mit langen Zinsbindungen, KfW-Förderung und Eigenkapital die besten Kredite sichern.
Lerne, wie du Besichtigungstermine für deine Immobilie effizient organisierst und nur ernsthafte Interessenten einlädst - mit digitalen Tools, klaren Filtern und bewährten Strategien.
Ab 2026 gilt: Nur noch 6 Prozent der Modernisierungskosten dürfen auf die Miete umgelegt werden. Erfahre, welche Maßnahmen erlaubt sind, wie die Berechnung funktioniert und was Mieter und Vermieter jetzt wissen müssen.
Denkmalschutz-Immobilien bieten steuerliche Vorteile durch die Denkmal-AfA: Sanierungskosten können in 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden. Ideal für Einkommen über 90.000 €, aber nur mit rechtssicherer Planung und Dokumentation.
Digitale Übergabeprotokolle sparen Zeit, vermeiden Streit und sind rechtssicher. Im Test: Die besten Apps für Vermieter und Mieter - Smartmiete, Immocloud, X-CITE IMMO und IMMO-Übergabe im direkten Vergleich.
Beim Immobilienkauf ist die Sachmängelhaftung entscheidend: Du hast fünf Jahre Zeit, Mängel geltend zu machen, musst aber selbst beweisen, dass sie beim Kauf schon bestanden. Arglist verlängert die Frist auf zehn Jahre.
Beim Immobilienkauf ist die Grundschuldbestellung beim Notar Pflicht. Viele Käufer verstehen nicht, dass die Grundschuld auch nach Tilgung des Kredits bestehen bleibt - und muss aktiv gelöscht werden. Hier erfährst du, wie der Prozess abläuft, was er kostet und wie du Fehler vermeidest.
Das Baukindergeld ist abgelaufen. Seit 2023 gibt es das neue Programm „Wohneigentum für Familien“ mit zinsgünstigen Krediten bis zu 240.000 Euro. Erfahre, wer es bekommt, wie du es beantragst und warum es nur für Neubauten gilt.
